English | Deutsch
Zdjęcie pochodzi z blogu warszawa78.blox.pl

Porady prawne

Czym jest eksmisja?

March 27, 2022 - 11:19 am

Lokatorzy często mówią “dostałem/am eksmisję”. Jest to określenie bardzo nieprecyzyjne i wbrew pozorom może oznaczać wiele różnych sytuacji. Poniżej wyjaśnimy, jakie są dokładnie etapy eksmisji.

Czym jest eksmisja? – czytaj dalej …

Skomentuj Czym jest eksmisja?

Gmina będzie dostarczać lokale zamienne do 2024 r.

March 26, 2022 - 1:50 pm

W dniu 24 marca Sejm uchwalił nowelizację Ustawy o ochronie praw lokatorów. Przedłuża ona obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego spoczywający na Gminie w razie konieczności rozbiórki i remontu budynku do końca 2024 r.

Gmina będzie dostarczać lokale zamienne do 2024 r. – czytaj dalej …

1 komentarz na temat Gmina będzie dostarczać lokale zamienne do 2024 r.

Jak zaskarżyć uchwałę Zarządu Dzielnicy?

February 2, 2022 - 5:17 pm
Burmistrz odmówił pomocy mieszkaniowej?

Starając się o lokal z najmem socjalnym lub komunalnym, mieszkańcy składają wniosek o pomoc mieszkaniową z zasobów m.st. Warszawy w Urzędzie Dzielnicy w której zamieszkują. Po skompletowaniu dokumentacji przez Wydział Zasobów Lokalowych, wniosek jest opiniowany przez Komisję Mieszkaniową. Na podstawie tych informacji, Zarząd Dzielnicy podejmuje uchwałę o zakwalifikowaniu lub niezakwalifikowaniu do udzielenia pomocy mieszkaniowej.

Często decyzje Zarządu Dzielnicy są podejmowane w sposób krzywdzący dla wnioskodawców. Na przykład nie jest rozpatrywana ich sytuacja życiowa i można odnieść wrażenie, że Zarząd tylko szuka “haków”, by odmówić pomocy, nawet gdy w oczywisty sposób wnioskodawcy jej potrzebują. Warto wiedzieć, że od decyzji Zarządu można się odwołać do sądu administracyjnego.

Jak zaskarżyć uchwałę Zarządu Dzielnicy? – czytaj dalej …

1 komentarz na temat Jak zaskarżyć uchwałę Zarządu Dzielnicy?

Naruszenie miru domowego przez właściciela

June 13, 2021 - 6:37 pm

Bardzo często spotykamy się z sytuacją, w której właściciel dokonuje wtargnięcia do mieszkania zamieszkałego przez lokatora i odmawia opuszczenia lokalu. Jego celem jest najczęściej wymuszenie na lokatorach nagłego wyprowadzenia się, co jest jednoznaczne z nielegalną w świetle prawa dziką eksmisją.

Naruszenie miru domowego przez właściciela – czytaj dalej …

Skomentuj Naruszenie miru domowego przez właściciela

Rada Warszawy zmieniła kryterium metrażowe

June 12, 2021 - 12:11 pm

W dniu 10 czerwca b.r. Rada Warszawy przegłosowała zmiany w uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy. W tym artykule przedstawiamy zmiany dotyczące kryterium metrażowego wraz ze stanowiskiem Komitetu Obrony Praw Lokatorów w tej sprawie.

Rada Warszawy zmieniła kryterium metrażowe – czytaj dalej …

Skomentuj Rada Warszawy zmieniła kryterium metrażowe

Dziedziczenie umowy najmu po śmierci najemcy

May 3, 2020 - 4:51 pm

Jedną z częstych sytuacji, które zgłaszają lokatorzy, jest śmierć głównego najemcy i niepewność pozostałych mieszkańców lokalu. Lokatorzy często nie wiedzą, czy powinni składać wniosek o lokal od Gminy i czy umowa najmu ze zmarłym najemcą nadal obowiązuje.

Dziedziczenie umowy najmu po śmierci najemcy – czytaj dalej …

Skomentuj Dziedziczenie umowy najmu po śmierci najemcy

Nowelizacja uchwały oddłużeniowej

April 25, 2020 - 9:41 pm

W dniu 23 kwietnia b.r. odbyła się sesja Rady Warszawy, na której uchwalono nowelizację Uchwały w sprawie zasad restrukturyzacji zadłużenia. Nowelizacja zawiera zapisy korzystne dla osób, które ucierpiały z powodu stanu epidemii COVID-19.

Nowelizacja uchwały oddłużeniowej – czytaj dalej …

Skomentuj Nowelizacja uchwały oddłużeniowej

Jak opóźnić podwyżkę czynszu w czasie epidemii?

April 23, 2020 - 12:40 pm

Jak donosi prasa, w wielu miastach w Polsce wprowadzane są podwyżki czynszów w zasobach komunalnych, prywatnych i w TBSach. Ustawa o COVID-19 pozwala jednak odroczyć podwyżki w czasie.

Jak opóźnić podwyżkę czynszu w czasie epidemii? – czytaj dalej …

Skomentuj Jak opóźnić podwyżkę czynszu w czasie epidemii?

Ile wynosi dochód uprawniający do pomocy mieszkaniowej?

April 8, 2020 - 9:04 pm

Zawarte poniżej informacje umożliwiają określenie kryterium dochodowego dla mieszkańców Warszawy.

Od dnia 1 marca 2020 r. podstawą umożliwiającą obliczenie wysokości kryterium dochodowego jest wysokość ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie mazowieckim. Ta wysokość jest podawana na stronie Głównego Urzędu Statystycznego.

W oparciu o ten wskaźnik, kryterium dochodowe na osobę dla gospodarstw jedno, dwu, trzy i czteroosobowych wygląda następująco (stan na kwiecień 2020 r.):

UWAGA: podana kwota nie jest ani kwotą brutto ani netto! Jest to tak zwana kwota “ubruttowiona”, czyli zawierająca podatek, ale nie zawierająca składek i ubezpieczenia.

W wierszu “Obniżka/zamiana” podano kryterium uprawniające do wniosku o obniżkę wysokości czynszu lub do zamiany lokalu. Emeryci i osoby niepełnosprawne mogą korzystać z dodatkowego podwyższenia kryterium.

Skomentuj Ile wynosi dochód uprawniający do pomocy mieszkaniowej?

Jak obliczyć stawkę odtworzeniową?

April 8, 2020 - 6:29 pm

Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, potocznie zwany “stawką odtworzeniową”, jest m.in. podstawą do obliczania zaskarżalnej wysokości czynszu. Z tego powodu lokatorzy powinni wiedzieć, jak należy obliczyć ten wskaźnik.

Jak obliczyć stawkę odtworzeniową? – czytaj dalej …

2 komentarzy Jak obliczyć stawkę odtworzeniową?

Top