English | Deutsch
Zdjęcie pochodzi z blogu warszawa78.blox.pl

Prawo do mieszkania

stop-eksmisjom-1Dzikie eksmisje, reprywatyzacja, odmowy wskazania lokali przez Gminę.

1) Gdy Gmina odmawia prawa do lokalu

  • Jeśli Urząd Dzielnicy odmawia na wniosek o lokal socjalny, mimo że spełniasz kryteria dochodowe i nie masz prawa do innego lokalu i masz dzieci na utrzymaniu, możesz zaskarżyć Uchwałę Zarządu do Sądu.
  • Jeśli Urząd Dzielnicy odmawia uznania prawa do lokalu po zmarłych rodzicach, możesz wystąpić o uznanie prawa najmu do Sądu.

2) Walcz o godny lokal socjalny

Jeśli grozi Ci bezdomność, domagaj się od Gminy, by przyznała Ci nadający się do zamieszkania lokal socjalny.

Co możesz zrobić:

  • Jeśli otrzymałeś/aś wyrok eksmisji bez prawa do lokalu socjalnego, złóż odwołanie! Pobierz wzór

Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:

  1. kobiety w ciąży,
  2. małoletniego, niepełnosprawnego lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,
  3. obłożnie chorych,
  4. emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,
  5. osoby posiadającej status bezrobotnego.

Sąd może odmówić prawa do lokalu socjalnego osobom samowolnie zajmującym pustostan, ale nawet w tym przypadku można się powołać na art. 17 ust. 1a Ustawy o ochronie praw lokatorów, który brzmi:

Sąd może orzec o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu wobec osoby, która dokonała zajęcia lokalu bez tytułu prawnego, jeżeli przyznanie tego uprawnienia byłoby w świetle zasad współżycia społecznego szczególnie usprawiedliwione.

  • Jeśli termin odwołania już minął, a po wydaniu wyroku bez prawa do lokalu socjalnego wystąpiły nowe okoliczności, napisz pozew o ustalenie prawa do lokalu socjalnego. Pobierz wzór
  • Jeśli Gmina zaproponuje lokal socjalny, który nie nadaje się do zamieszkania, złóż odmowę przyjęcia lokalu i domagaj się lokalu spełniającego normy! Pobierz wzór

3) Gdy prywatny właściciel próbuje dokonać dzikiej eksmisji

Eksmisja może być dokonana tylko na podstawie wyroku sądowego przez komornika. Więcej na ten temat przeczytaj tutaj.

4) Jeśli kamienica została zreprywatyzowana

  • Jeśli właściciel zamierza podwyższyć czynsz powyżej 3% stawki odtworzeniowej za metr (tu przeczytaj ile ona wynosi), złóż prośbę o wyjaśnienie przyczyn podwyżki czynszu (brak odpowiedzi ze strony właściciela skutkuje nieważnością podwyżki) Pobierz wzór
  • Jeśli właściciel już podwyższył czynsz powyżej 3% stawki odtworzeniowej za metr, złóż Pozew o ustalenie niezasadności podwyżki czynszu. Pobierz wzór
  • Jeśli właściciel nie uznaje istnienia dotychczasowej umowy najmu, złóż pozew. Pobierz wzór

Działaj z nami przeciw reprywatyzacji! Kontaktuj się z nami:
Tel: 693713567, 609444686, mail: obronalokatorow@gmail.com

10 Komentarzy

Dodaj swój komentarz

  1. Komentarz napisany przez Elżbieta dnia 30/05/2014 o godz. 16:35.

    Mieszkam w lokalu komunalnym od 30 lat i gdy sprzedano kamienicę spólce zaczął się horror.Było 5 pożarów,pod pozorem remontu wyjęto okna i balkony na klatce schodowej w środku zimy,czynsz podniesiono 3-krotnie itd Nie ma w mieście łodzi osoby czy instytucji która zechciałaby nam pomóc.Miasto odmówiło nam pomocy ,policja również nawet prokurator nie znalazł nic niezgodnego z prawem w tym że nas nęka zastrasza i utrudnia normalne życie Wołamy o ratunek pomóżcie nie mamy siły by chodzić po sądach

  2. Komentarz napisany przez Jacek dnia 18/06/2015 o godz. 23:06.

    Witam
    W dniu dzisiejszym, tj. 18 czerwca podczas mojej nieobecności, byłem w pracy, ADK 4 ul. Jezuicka 1/3 włamała się do mieszkania w asyście policji, w którym mieszkałem bez wcześniejszego powiadomienia mnie. Wywieziono moje meble i rzeczy, prawdopodobnie według informacji z komisariatu policji, do siedziby ADK4. Wstawiono zamek i oklejono drzwi paskami z pieczątkami ADK4 ul. Jezuicka 1/3. Nie informowano mnie wcześniej o takiej akcji ADK i z związku z tym zostałem bez swoich rzeczy na ulicy. Jestem pod stałą opieką lekarską psychiatry, mam orzeczenie o stopniu niepełnosprawności. Jestem w ciężkiej depresji, nie wiem co robić. Zabrano mi moje osobiste rzeczy z mieszkania i gdy wróciłem z pracy zostałem na klatce schodowej bez niczego. Niestety, lokal zająłem po zmarłym lokatorze, z którym kiedyś mieszkałem. Powiadomiłem Urząd Dzielnicy i ADK 4 o wprowadzeniu się po Witoldzie Olczaku (zmarły lokator, ale nie dostałem żadnej odpowiedzi i pouczenia. Proszę o pomoc, do kogo napisać skargę lub o pomoc.

  3. Komentarz napisany przez Anna dnia 23/08/2016 o godz. 14:35.

    serdecznie dziękuję za porady prawne znajdujące się na Państwa stronie.Dzięki nim udało mi się uratować kamienicę na ul. Nowogrodzkiej za którą dawna właścicielka otrzymała pieniądze a fałszywi spadkobiercy wraz z firmą, która odkupiła roszczenia próbowali nam ją zabrać.Pomogło nam tylko Ministerstwo Finansów natomiast SKO i Ratusz nie kiwnęło nawet palcem mimo pism i udowodnionych nieprawidłowości. Jeszcze raz serdecznie dziękuję.
    Anna

  4. Komentarz napisany przez Zbigniew dnia 30/10/2016 o godz. 10:10.

    Witam!
    PO 1989 roku nastąpiła gangsterska prywatyzacja majątku narodowego pod “parasolem” wszystkich ekip rządzących! Pierwsza uwłaszczyła się na mieszkaniach była PZPR vel SLD i państwo Watykan alias Kościół katolicki!
    Dalej poszło już gładko “jak pacierz za panią matką”.
    Do refleksji!
    Pozdrawiam.
    Najemca TBS-u.

  5. Komentarz napisany przez Agnieszka dnia 10/02/2017 o godz. 22:28.

    Wlasciciel kamienicy zaklada nam ogrzewanie gazowe. Na pytanie o podlicznik odpowiada ze czegos takiego nie ma( bzdura)a rozliczac nas bedzie od metrazu mieszkania. Czy mam prawo sama sobie kupic podlicznik? Cale dnie spedzam w pracy dlaczego mam placic za cos czego nie zuzyje

  6. Komentarz napisany przez alina dnia 03/04/2017 o godz. 09:51.

    Procedowany jest projekt złodziejskiej ustawy. W istocie projekt dotyczy mieszkań rotacyjnych.

  7. Komentarz napisany przez Milena dnia 15/11/2017 o godz. 12:10.

    Hej.
    Mam pytanie do wszystkich tu obecnych.
    Wczoraj właścicielka mieszkania (a raczej ona wynajmuje cały dom od właściciela który nie mieszka już w Polsce), przyszła do mnie najebana o 2 w nocy i powiedziała że goście mają wyjść. Byliśmy cicho nikt się nie skarżył.
    Szeptem rozmawialiśmy. A ona przyszła i obrażała moich gości.
    I ona zabrała mi klucze do mieszkania- wyjęła po tym jak ja powiedziałam że nie wyjdzie jedną z koleżanek bo jest spoza Warszawy. I nie ma jak dojechać.
    Właścicielka zaczęła mnie straszyć policja i obrażać znowu moich znajomych. I kazała mi się wyprowadzić do końca miesiąca.
    Czy mogę coś zrobić? Czy ona złamała prawo?
    I później miała pretensje że Ilona została do popołudnia a przecież nie mogłam zostawić pokoju otwartego.
    Proszę o pomoc

  8. Komentarz napisany przez M dnia 15/11/2017 o godz. 22:43.

    Witam. Mieszkam w kamienicy w ścisłym centrum Łodzi. Mieszkanie otrzymalismy jeszcze za czasów ZGM. Potem znalazł sie właściciel(już wtedy były plotki że odzyskał ją na lewych papierach). W grudniu ma sprawe z UM. Niby to on pozwał UM. Wezwal na świadków tych którzy najdłużej tu mieszkaja (cześć na wstępie dawno eksmitował…..;) Czy UM chce odzyskac kamienice???

  9. Komentarz napisany przez adam dnia 30/01/2018 o godz. 20:24.

    Najwyższy czas na nowelizację ustawy “o ochronie lokatorów” w ustawie MUSI znaleźć się zapis w którym będzie uregulowana maksymalna podwyżka czynszu na nowy ROCZNY okres np. roczny procent inflacji ogłaszanej przez GUS powiększony o maxymalnie 2%. Dopóki tego nie będzie to prawa lokatorów do godnego zamieszkiwania będą łamane.

  10. Komentarz napisany przez Jolanta dnia 25/06/2018 o godz. 20:54.

    Wlasciciel prywatnej kamienicy nakazal mi wykupic mieszkanie za 75 tysiecy pokoj z kuchnia wszystkie remonty w tym mieszkaniu robilam sama jak oka podlogi łazienke on remontuje mieszkania i je spzedaje ze jest to jako wspolnota ja nie posiadam takich pieniedzy to mnie straszy ze mi da 3 miesieczne wypowiedzenie i mam oposcic lokal mieszkam w tym domu od 38 lat czy ma takie prawo czy musi mi zapewnic lokal mam prawie 60 lat i na starosc pod most mam pojsc nigdy nie zalegalam z opłatami wrecz przeciwnie place przed terminem

Dodaj swój komentarz


Top