Nasze działania
Bezprawie policji na Modlińskiej
Łamanie prawa w asyście policji i napaść na kupców. Nieprawdziwe twierdzenia jako pretekst do zamknięcia hali.
Protest 9 maja o godz. 12:00, ul. Nowolipie 2
Komitet Obrony Praw Lokatorów zwykle nie zajmuje się prawami najemców lokali użytkowych, ale nie możemy pozostać bierne wobec tego co się dzieję przy ul. Modlińskiej 6A. Bojówkarze z Czeczenii zaatakowali ludzi przy użyciu gazu, a „administrator” terenu eksmitował kupców, pod fałszywymi pozorami, aby mydlić ludziom oczy. Stało się to kilka dni po tym, jak kupcy otrzymali postanowienie sądu zakazujące spółce administrującej utrudnianie handlującym dostępu do obiektu. Wszystko to stało się w asyście policji, która stała i biernie przyglądała się atakom.
Część kupców ze spalonego centrum przy ul. Marywilskiej przeprowadziła się na ul. Modlińską. Niestety trafili na nieuczciwych ludzi. A właściwe na Zbigniewa Bogusza, osobę znaną z afer w Opolu, Warszawie oraz Otwocku.
Na Modlińskiej również miały miejsce nieprawidłowości, w tym nieprzekazanie dostawcy energii opłat za prąd, które uiścili kupcy. Kupcy musieli zapłacić po raz drugi. Administrator budynku wynajął bojówkarzy z Czeczenii, aby terroryzować kupców. Bojówkarze pobili ludzi i połamali żebra jednej kobiecie.
Bogusz senior, ojciec właściciela firmy Mirtan, który oficjalnie wynajmuje teren, działał faktycznie jako administrator terenu. Starał się blokować teren i rozwiesił informację o jego zamknięciu. Kupcy poszli do sądu. Otrzymali korzystną dla nich decyzję sądu.
Postanowienie sądu z dnia 22 kwietnia 2025 r. stwierdza, że administrator musi zdjąć informację o zamknięciu obiektu i umożliwić do niego dostęp. Nie może zakłócać dostępu do biura stowarzyszenia kupców, oraz części wspólnych obiektu. Sąd także przewidział, że w przypadku naruszenia postanowienia sądu, spółka Mirtan ma zapłacić 5 tys. złotych kupcom za każdorazowe naruszenie (kopia postanowienia poniżej).
Kupcy byli gotowi sami zarządzać halą, ale Bogusz postanowił zaatakować kupców. Sam wymyślił pretekst: kłamliwie stwierdził, że PINBUD żądał zamknięcia obiektu. Ale takiej decyzji PINBUDu nie było. Dokument, który został wydany przez PINBUD mówi o przywrócenia obiektu do pierwotnej funkcji – czyli do handlu. Chodzi o to, że powstały lokale gastronomiczne, które nie były przewidziane w pierwotnej decyzji. (W 2013 r. decyzja Prezydenta Warszawy Hanny Gronkiewicz-Waltz.) NIE BYŁA TO DECYZJA O ZAKAZIE UŻYTKOWANIA HALI.
Z dokumentu PINB:
W dniu 5 maja o godz. 6 rano, pomimo decyzji sądu, Bogusz i ludzie z Mirtanu znowu zatrudnili bandę Czeczenów, aby eksmitować kupców z hali. Tym razem użyto gazu przeciw kupcom. Policja, która stała na miejscu, nie interweniowała, gdy bandyci atakowali ludzi. Co więcej, cały czas policja pomagała bandytom, blokując wejścia do budynku. Siłowo wyprowadzono jedynie kupców, w tym drobne i nieagresywne kobiety. Policja nie niepokoiła uzbrojonych bandytów.
Kupcy niejednokrotnie pytali się, jak to może się dziać, gdy mają w ręce korzystne dla nich postanowienie sądu. Zachowanie policji niestety nas nie dziwi. Dlaczego patrzyli biernie, jak bojówkarze atakowali kupców? Dlaczego pozwolili znanemu oszustowi wejść do budynku? Czy to jest układ, czy może działają na zlecenie?
Wiemy tylko, że ludzie, który tak dużo stracili na Marywilskiej i nie dostali żadnych odszkodowań, zainwestowali swoje pieniądze, aby przebudować nowe miejsce i teraz znowu stracą bardzo wiele i nie wiadomo, czy nawet odzyskają wszystkie swoje towary.
Komitet Obrony Praw Lokatorów nieraz widział, że policja pozwala terroryzować ludzi i nawet kraść dokumenty, pieniądze i całe mienie. Czas powiedzieć wprost: złodzieje w tym kraju czasami działają w asyście policji. I to jest coś więcej, niż tylko ignorancja, czy korupcja.
Dlatego organizujemy protest pod Komendą Stołeczną Policji w dniu 9 maja o godz. 12:00. na ul ul. Nowolipie 2
Postanowienie sądu:
Ciekawe informacje o osobie bronionej przez policję:
Ciekawa historia MAX Center i Bogusz Center:
Konsultacja projektu wspierania budownictwa
Ministerstwo Rozwoju i Technologii skierowało do konsultacji społecznych projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Komitet Obrony Praw Lokatorów przesłał swoją opinię dotyczącą projektu.
Tekst projektu Ministerstwa jest dostępny tu.
Zwiększenie dostępności zasobów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych osiągających niskie i minimalne dochody jest koniecznością. W tym zakresie cieszy nas, że Ministerstwo nie widzi już rozwiązania problemów mieszkaniowych w deregulacji i wspieraniu prywatyzacji, co niestety było plagą koncepcji mieszkaniowych ostatniego 30-lecia. Cieszy też wsparcie mieszkaniowe dla osób studiujących.
Niepokój Komitetu budzi brak uregulowań wprowadzających pewną równowagę w zakresie proporcji budownictwa socjalnego i komunalnego, a budownictwa w systemie SIM i TBS. Na podstawie naszych warszawskich doświadczeń widzimy, że liczba budowanych droższych zasobów TBS wielokrotnie przewyższa liczbę budowanych mieszkań komunalnych.
Komitet Obrony Praw Lokatorów proponuje wprowadzenie zasady parytetu w liczbie budowanych lokali komunalnych i TBS przy użyciu środków opisanych w projekcie.
Całość stanowiska Komitetu Obrony Praw Lokatorów wysłaną do Ministerstwa Rozwoju i Technologii w ramach konsultacji można przeczytać tutaj:
Inicjatywa obywatelska w sprawie zasad wynajmowania lokali
W czwartek 31 sierpnia na Radzie Warszawy odbędzie się głosowanie nad proponowanymi zmianami w uchwale o zasadach wynajmowania lokali należących do Miasta. Propozycja trafiła do porządku obrad Rady dzięki inicjatywie obywatelskiej – uzbierano dość podpisów, aby propozycja musiała zostać poddana głosowaniu.
Dlaczego wspieraliśmy ten projekt i dlaczego to jest ważne
Projekt zawiera dwa z naszych postulatów: podniesienie kryterium dochodowego kwalifikującego do najmu komunalnego oraz likwidację kryterium metrażowego.
Inicjatywa obywatelska w sprawie zasad wynajmowania lokali – czytaj dalej …1 komentarz na temat Inicjatywa obywatelska w sprawie zasad wynajmowania lokali
“Okrągły Stół” w Ministerstwie Rozwoju i Technologii
Ministerstwo Rozwoju i Technologii organizuje w dniu dzisiejszym spotkanie w formule „okrągłego stołu” w sprawie postulatów wprowadzenia zmian w przepisach ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Jak czytamy w oficjalnym zaproszeniu, zakres poruszanych problemów ma dotyczyć “wynajmu mieszkań na rynku prywatnym w związku z nieuczciwym zachowaniem lokatorów”. Oprócz organizacji zrzeszających lobby właścicieli nieruchomości, zaproszone na spotkanie zostały organizacje lokatorskie, w tym Komitet Obrony Praw Lokatorów. Naszą obecnością mamy nadzieję zmienić jednostronne postrzeganie problemu najmu jako konfliktu “uczciwych właścicieli” i “nieuczciwych lokatorów”. Zupełnie niesprawiedliwe wydaje się nam całkowite pomijanie nieuczciwych zachowań właścicieli nieruchomości, którzy często dopuszczają się drastycznego łamania prawa.
Poniżej prezentujemy stanowisko Komitetu Obrony Praw Lokatorów, w którym zawarliśmy nasze postulaty i krytykę stanowiska właścicieli nieruchomości.
1 komentarz na temat "Okrągły Stół" w Ministerstwie Rozwoju i Technologii
Rząd oddał do konsultacji wadliwy pakiet ustaw mieszkaniowych
Komitet Obrony Praw Lokatorów otrzymał do konsultacji projekt Ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. Projekt jest częścią pakietu ustaw związanych z przeciwdziałaniem negatywnym skutkom społecznym i gospodarczym COVID-19. Projekt zawiera m.in. szereg zmian dotyczących budownictwa czynszowego i dodatków mieszkaniowych.
Ministerstwo Rozwoju zapowiedziało, w związku z pandemią COVID-19, szereg zmian legislacyjnych, które w założeniu miały stanowić wsparcie dla lokatorów znajdujących się w ciężkiej sytuacji z powodu nagłej utraty dochodów. Faktyczna treść tego projektu jest jednak zasadniczo inna. Pomoc dla lokatorów jest niezwykle ograniczona i najeżona absurdami, a pod płaszczykiem walki ze skutkami epidemii Ministerstwo usiłuje dokonać daleko posuniętej komercjalizacji zasobów mieszkaniowych. To wszystko dzieje się w przyspieszonym trybie, do którego już zdążyliśmy się przyzwyczaić w czasie epidemii. Zmiany systemowe likwidujące szereg ustawowych gwarancji i praw forsuje się zgodnie z “doktryną szoku” w czasie, gdy możliwości sprzeciwu społecznego są ograniczone.
Rząd oddał do konsultacji wadliwy pakiet ustaw mieszkaniowych – czytaj dalej …4 komentarzy Rząd oddał do konsultacji wadliwy pakiet ustaw mieszkaniowych
Prezentacja osiągnięć ruchu lokatorskiego w Berlinie
W związku z dość dużymi sukcesami ruchów lokatorskich w Berlinie i ich walki o obniżenie czynszów, zaprosiliśmy do Warszawy dwoje aktywistów z tego miasta, którzy opowiedzieli nam o najważniejszych wydarzeniach związanych z ich walką. Spotkanie odbyło się w dniu 9 listopada 2019 r.
W panującym w Warszawie klimacie “nie da się” i dzikiej reprywatyzacji, opowiedzieli nam o tym, że w mieście położonym nie tak daleko od nas dokonano zwrotu w myśleniu o własności kamienic zamieszkałych przez lokatorów. Mamy nadzieję, że będzie to źródłem inspiracji.
W prezentacji omówiono m.in.:
– Aktualną sytuację w mieszkalnictwie w Berlinie, zwłaszcza w aspekcie czynszów
– Realizowanej kampanii wykupu nieruchomości zamieszkałych przez lokatorów przez państwo
– Limicie na wysokość czynszów (oraz o nadziejach i obawach z nim związanych).
Poniżej zapis audio spotkania:
Skomentuj Prezentacja osiągnięć ruchu lokatorskiego w Berlinie
Protest lokatorów przeciw podwyżkom czynszów
Wchodząca w życie w dniu 21 kwietnia 2019 r. nowelizacja Ustawy o ochronie praw lokatorów jest bezsensowna i uderzy najbardziej w niezamożnych. W dniu 9 lutego pod Sejmem protestowali w tej sprawie lokatorzy. Protest zorganizował Komitet Obrony Praw Lokatorów.
Przypomnijmy, że zeszłoroczne zmiany w Ustawie o Ochronie Praw Lokatorów i innych ustaw zakładają, że „nowi lokatorzy” najmu społecznego będą poddani okresowej weryfikacji dochodów. Ci, którzy przekraczają kryterium dochodowe otrzymają podwyżki czynszów.
Z nowym systemem jest kilka problemów i o tym mówiono podczas demonstracji.
Protest lokatorów przeciw podwyżkom czynszów – czytaj dalej …
1 komentarz na temat Protest lokatorów przeciw podwyżkom czynszów
Lokator z zagrożenia budowlanego nie musi deklarować dochodów!
Informacja dla lokatorów z wypowiedzeniem umowy najmu z racji katastrofy budowlanej. Nie musisz wypełniać informacji o dochodach we wniosku o lokal zamienny!
Zgodnie z Ustawą o ochronie praw lokatorów (art. 11 ust. 2 pkt 4), właściciel (Gmina) może wypowiedzieć stosunek najmu w budynku, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. W takiej sytuacji Gmina MUSI zapewnić lokatorom LOKALE ZAMIENNE, zgodnie z Art. 10 ust. 4 w/w Ustawy.
Uchwała nr. LVIII/1751/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 9 lipca 2009, która określa warunki najmu lokali komunalnych stwierdza, że minimum dochodowego warunkującego możliwość wynajęcia lokalu komunalnego, nie stosuje się do osób, którym Miasto na mocy ustawy zobowiązane jest zapewnić lokale zamienne.
Ponieważ miasto musi zapewnić lokale zamienne lokatorom wysiedlanym z powodu zagrożenia budowlanego, nie może stosować wobec nich kryterium dochodowego!
Wiemy jednak od lokatorów, że Gmina stara się BEZPRAWNIE zbierać informacje o dochodach. W Wydziale Obsługi Mieszkańców na ul. Kłopotowskiego 15 dochodzi do odmów przyjęcia wniosków jeśli nie są wypełnione informacje o dochodach. To są działania niezgodne z prawem. W razie takiej sytuacji, nie pozwól się zbyć! Żądaj nazwiska osoby odmawiającej przyjęcia wniosku, zapisz czas odmowy, numer okienka, zrób zdjęcie osoby (masz prawo to zrobić, bo to osoba pełniąca funkcję publiczną). Skontaktuj się z nami i nie pozwól by łamano wobec Ciebie prawo. To ważne, żeby na to nie pozwalać, nawet jeśli nie masz obaw przed ujawnianiem swoich dochodów.
Dokonujemy w tej sprawie interwencji. Oto film nakręcony podczas jednej z nich:
Istotne jest też, że każdy, kto podpisze nową umowę z Gminą będzie traktowany jako NOWY LOKATOR, nawet jeśli mieszka w zasobie komunalnym od 50 lat.
Od 21 kwietnia, „nowych” lokatorów będą obowiązywać nowe przepisy, które będą umożliwiać regularne sprawdzanie dochodów oraz stosowanie dużych podwyżek czynszów dla osób przekraczających kryterium dochodowe.
Uważamy, że to jest niesprawiedliwe. Protestujemy w dniu 9 lutego przed Sejmem o godz. 12:00. Dołącz do nas!
Komitet Obrony Praw Lokatorów
2 komentarzy Lokator z zagrożenia budowlanego nie musi deklarować dochodów!
Naczelnik Osowiecka oferuje zagrzybione lokale
Praga-Południe słynie już z faktu, że lokatorzy czekają tam latami na ofertę lokalu komunalnego lub socjalnego, a wskazane lokale często urągają godności ludzkiej. Poniżej przedstawiamy zdjęcia lokalu zaoferowanego Gosi, samotnej matce z 8-letnią córką.
Naczelnik Katarzyna Osowiecka idzie w zaparte i twierdzi, że lokal jest normalnym lokalem do remontu. Na portalu społecznościowym Facebook napisała: “To wskazanie wystawiłam ja. Zjęcia lokalu są prawdziwe. Tak właśnie wyglądają mieszkania pozostawione przez poprzednich mieszkańców. […] To są lokale do remontu, o czym zawsze informujemy!”
Być może po remoncie całego budynku dałoby się tam mieszkać, ale na pewno nie po zwykłym skuciu tynków i odmalowaniu lokalu. To kolejny przykład pogardy urzędników dzielnicy Praga-Południe dla zdrowia lokatorów.
1 komentarz na temat Naczelnik Osowiecka oferuje zagrzybione lokale
Blokada eksmisji na ul. Dymińskiej
W dniu 16 października Komitet Obrony Praw Lokatorów wraz z działaczami Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów i Ruchu Sprawiedliwości Społecznej zablokował eksmisję niepełnosprawnego do lokalu tymczasowego.
Domagaliśmy się nie tylko odroczenia eksmisji, ale także przekwalifikowania lokalu docelowego na lokal socjalny.
Komornik odroczył eksmisję tylko do 31 października. W Urzędzie Dzielnicy domagaliśmy się, by eksmisja została odroczona przynajmniej do końca listopada. Decyzja w tej sprawie ma zostać podjęta przez Zarząd Dzielnicy. Zastępca Burmistrza oświadczył ponadto, że mieszkanie zostanie przekwalifikowane na lokal socjalny.
Poniżej film z blokady eksmisji:
