Historie lokatorów
Wykurzanie lokatorów na Siedleckiej 30
Dramat znany z ulicy Łochowskiej 38b powtarza się na ul. Siedleckiej 30. Ta sama właścicielka urządza piekło lokatorom, aby ich jak najszybciej wykurzyć.
O Łochowskiej 38b pisaliśmy tutaj.
Siedlecka 30 to kolejny przykład kamienicy remontowanej z lokatorami. Robotnicy z przysłowiowej “firmy Krzak” zdążyli już zdemontować stropy w części budynku. Hałasy, pył, drgania i zalegające na podwórku materiały łatwopalne to już codzienność mieszkańców Siedleckiej 30. Czy mieszkańcy będą mogli liczyć na przychylność urzędu? Czy też zostaną pozostawieni na pastwę losu?
Oto wypowiedź jednej z lokatorek:
Powrót reprywatyzacji: Łowicka 54
Gdy już wydawało się, że najgorsze lata dzikiej reprywatyzacji są za nami, zaczynają się pojawiać nowe decyzje zwrotowe.
Lokatorzy z ul. Łowickiej 54 otrzymali decyzję podpisaną przez Dyrektora Departamentu Orzecznictwa w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa, Marka Gruszczyńskiego, która uruchamia procedurę reprywatyzacji zamieszkałej przez nich nieruchomości.
Jak zawsze, zwrot budzi wiele wątpliwości. W nakręconym przez nas filmie, lokatorzy opowiadają o swoich obawach i podejrzeniach.
Rewitalizacja z mieszkańcami na Siedleckiej 25
Jeśli ktoś uważał, że uciążliwe remonty z lokatorami to tylko specjalność prywatnych czyścicieli kamienic po reprywatyzacji, to był w błędzie. Na ul. Siedleckiej 25 w Warszawie trwa niezwykle uciążliwy remont z mieszkańcami.
Mieszkańcy nie mają pewności, czy będą mogli wrócić do swoich “zrewitalizowanych” mieszkań. Ze strachu przed wysiedleniem i nowymi warunkami najmu po nowelizacji Ustawy o ochronie praw lokatorów starali się przetrwać w remontowanym budynku, jednak robi się to coraz bardziej niebezpieczne. Brak zabezpieczeń, wykonywanie prac przez niewykwalifikowane ekipy, brak informacji o inwestorze – to wszystko świadczy o podejściu do mieszkańców.
Jedna z lokatorek oprowadziła nas po budynku.
Praga-Północ wciąż kieruje lokatorów na Środkową 23
Pomimo, że od lipca wiadomo, że kamienica przy ul. Środkowej 23 grozi częściowym przynajmniej zawaleniem, lokatorzy wciąż otrzymują tam wskazania. Nagraliśmy historię jednej lokatorki z Żoliborza, która dostała wskazanie i umowę najmu do podpisania w październiku b.r.!
Skomentuj Praga-Północ wciąż kieruje lokatorów na Środkową 23
Komisja Weryfikacyjna nie pomogła Łomżyńskiej 44
Lokatorzy z ul. Łomżyńskiej 44 na Szmulkach w Warszawie cieszyli się, gdy zapadła decyzja Komisji Weryfikacyjnej w sprawie ich domu.
Decyzja nr. KR VI R 11/18 z dnia 28 sierpnia 2018 r. stanowiła o uchyleniu w całości decyzji reprywatyzacyjnej i o przekazaniu jej do ponownego rozpatrzenia Prezydentowi m.st. Warszawy. Zadecydował fakt braku zbadania przesłanki posiadania podczas wydawania decyzji reprywatyzacyjnej, czyli faktu władania nieruchomością przez osoby składające wniosek dekretowy po jego nacjonalizacji w latach 40-tych.
Burmistrz Dzielnicy Praga-Północ wezwał w październiku beneficjentów reprywatyzacji do wydania m.st. Warszawie nieruchomości położonej przy ul. Łomżyńskiej 44. Mieszkańcy zwrócili się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami o ustalenie wysokości czunszu komunalnego i podanie konta na które można będzie wpłacać czynsz. ZGN oświadczył, że stara się o odzyskanie budynku, jednak odmówił ustalenia nowej wysokości czynszu do momentu przejęcia nieruchomości. Dyrektor ZGN stwierdziła też:
“Przedmiotowa decyzja Komisji Reprywatyzacyjnej nie zawiera postanowienia nakazującego niezwłocznego przejęcia nieruchomości w zarząd miasta i nie rozstrzyga ostatecznie o stanie prawnym nieruchomości przy ul. Łomżyńskiej 44. […] W tej sytuacji Zakład nasz nie ma podstaw prawnych do przejęcia nieruchomości w zarząd i administrację.”
Rzeczywiście w decyzji Komisji Weryfikacyjnej zabrakło postanowienia o nakazaniu m.st. Warszawie przejęcia zarządu nad nieruchomością. Takie postanowienie figuruje na przykład w decyzji dotyczącej kamienicy przy ul. Nowogrodzkiej 6a (Postanowienie nr. III R 13/17 z dnia 28 marca 2018 r.). Nieruchomość przy Nowogrodzkiej 6a wróciła do miasta tylko teoretycznie, bo nadal zarząd nad nią sprawuje spółka Jowisz, jednak lokatorzy płacą czynsz do śródmiejskiego ZGN w wysokości czynszu komunalnego.
Administrator budynku przy Łomżyńskiej 44 (Administrator sp. z o.o.) domaga się od lokatorów wpłacania czynszów na dotychczasowe konta. Wygląda więc na to, że Komisja nie poprawiła w niczym losu lokatorów kamienicy, którzy będą traktowani jak wszystkie inne ofiary dzikiej reprywatyzacji.
Naczelnik Osowiecka oferuje zagrzybione lokale
Praga-Południe słynie już z faktu, że lokatorzy czekają tam latami na ofertę lokalu komunalnego lub socjalnego, a wskazane lokale często urągają godności ludzkiej. Poniżej przedstawiamy zdjęcia lokalu zaoferowanego Gosi, samotnej matce z 8-letnią córką.
Naczelnik Katarzyna Osowiecka idzie w zaparte i twierdzi, że lokal jest normalnym lokalem do remontu. Na portalu społecznościowym Facebook napisała: “To wskazanie wystawiłam ja. Zjęcia lokalu są prawdziwe. Tak właśnie wyglądają mieszkania pozostawione przez poprzednich mieszkańców. […] To są lokale do remontu, o czym zawsze informujemy!”
Być może po remoncie całego budynku dałoby się tam mieszkać, ale na pewno nie po zwykłym skuciu tynków i odmalowaniu lokalu. To kolejny przykład pogardy urzędników dzielnicy Praga-Południe dla zdrowia lokatorów.
1 komentarz na temat Naczelnik Osowiecka oferuje zagrzybione lokale
Matka z Łochowskiej 38 walczy o mieszkanie i dzieci
Kamienica znajdująca się przy ul. Łochowskiej 38 na warszawskich Szmulkach jest znana z pierwszych stron gazet. W marcu b.r. Komisja Weryfikacyjna uchyliła decyzję zwrotową dotyczącą tej kamienicy. Nie oznacza to oczywiście końca kłopotów jej mieszkańców.
Pani Edyta straciła umowę najmu do swojego mieszkania. Sąd wydał wyrok eksmisji z prawem do lokalu socjalnego dla niej i jej dzieci. Mimo, iż wyrok zapadł w grudniu 2015 r., Dzielnica nie wskazała jej dotąd żadnego lokalu socjalnego. Teraz mieszka już bezumownie. Warunki mieszkaniowe są tak złe, że Dom Dziecka, w którym przebywa dwójka jej synów, odmówił powrotu dzieci do matki.
Aby rozwiązać problem i odzyskać dzieci, kobieta musiałaby uzyskać od Gminy lokal spełniający podstawowe standardy. Na to się niestety nie zanosi. Urząd Dzielnicy Praga-Północ uważa bowiem, że warunki mieszkaniowe pani Edyty są zaspokojone. W piśmie wystosowanym przez Burmistrza Wojciecha Zabłockiego do lokatorki czytamy:
Realizacja wyroku sądu nie stanowi kwalifikacji uprawniającej do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i sprowadza się do opróżnienia i zwolnienia przedmiotowego lokalu.
Oto film, w którym lokatorka opowiada o swojej sytuacji:
Oto zdjęcia toalety:
2 komentarzy Matka z Łochowskiej 38 walczy o mieszkanie i dzieci
Na Siedleckiej 25 omal nie wybuchł gaz
Na ul. Siedleckiej 25 trwa rewitalizacja. Uciążliwe remonty trwają praktycznie całe dnie. W budynku pozostało już tylko kilka rodzin, które czekają na wskazania lokali odpowiadających standardom. Jedna z lokatorek ma 97 lat.
W dniu 14 września prawie doszło do tragedii. Z niezabezpieczonych liczników gazu ktoś usunął plomby i doszło do rozszczelnienia. Gdyby awaria nie została usunięta, doszłoby do eksplozji. Podobna miała miejsce kilka miesięcy temu w budynku na tej samej ulicy.
Koszmar rewitalizacji na Siedleckiej 29
Mieszkańcy budynku przy ul. Siedleckiej 29 od wielu miesięcy przeżywają koszmar. Ten budynek na warszawskich Szmulkach jest w trakcie tzw. “rewitalizacji”. Głośne do tej pory przypadki remontów budynków z lokatorami miały miejsce tam, gdzie dochodziło do reprywatyzacji. Jak się okazuje, podobny los spotyka lokatorów w budynkach poddanych rewitalizacji.
Decyzja o przeprowadzeniu remontu w tej kamienicy jest tym bardziej dziwna, że była ona w całkiem dobrym stanie, czego nie da się powiedzieć o wielu kamienicach, które nie mogą się doczekać koniecznych napraw.
Poniżej film z wypowiedziami lokatorów kamienicy.
1 komentarz na temat Koszmar rewitalizacji na Siedleckiej 29
ZGN chce obciążyć lokatorkę kosztami remontu, którego nie było
Północnopraski ZGN znowu zaskakuje. Lokatorka otrzymała rachunek za remont lokalu tymczasowego, w którym zamieszkiwała do czasu otrzymania nowego lokum od Gminy. Rachunek zawiera koszty prac, które nie zostały wykonane przed ani w trakcie jej pobytu w lokalu i wynosi 1890 złotych.
W październiku 2016 roku, zablokowaliśmy eksmisję pani Barbary z mieszkania na ul. Targowej 64. Miała wtedy zostać eksmitowana do noclegowni. Po naszej interwencji, Dzielnica przyznała jej lokal tymczasowy, gdzie czekała na przyznanie lokalu socjalnego. Mieszkanie, które otrzymała na koniec 2016 roku oczywiście był świeżo wyremontowane, jednak nie miało łazienki lub możliwości jej zainstalowania. W czasie jej zamieszkiwania w lokalu tymczasowym, nie był on remontowany. Parę miesięcy temu, lokatorce przyznano mieszkanie socjalne, gdzie obecnie mieszka. Oddała lokal tymczasowy w takim stanie w jakim go odebrała.
Wyobraźcie sobie jej szok, gdy ZGN wysłał jej rachunek na prawie 2000 złotych, za remonty, których nie było przed jej zamieszkaniem w lokalu, ani w czasie, gdy tam mieszkała. Ponadto, lokatorka twierdzi, że nie dostała kopii protokołu zdawczo-odbiorczego i nawet nie pozwolono jej go przejrzeć. Wygląda na to, że ZGN obciążył lokatorkę ulepszeniami stanu technicznego lokalu, które miały miejsce już po tym, jak go opuściła. Nie ma oczywiście żadnych ku temu podstaw.
W związku z tą sytuacją, lokatorzy powinni zawsze dobrze udokumentować stan zdawanego mieszkania i sprawdzić zawartość protokołu zdawczo-odbiorczego, aby się upewnić, że nie ma w nim przekłamań. Mamy nadzieję, że to jest tylko pomyłka. Prosimy o kontakt, jeśli ktoś inny miał podobną sytuację z ZGN-em.
Poniżej film z wypowiedzią pani Barbary:
Skomentuj ZGN chce obciążyć lokatorkę kosztami remontu, którego nie było
