Zobacz, jak obniżyć swój czynsz
Nie radzisz sobie z urzędnikami lub prywatnym właścicielem i potrzebujesz naszej pomocy? Skontaktuj się z nami!
Władze Warszawy zszokowały mieszkańców trzykrotną podwyżką czynszów komunalnych. Radzimy, jak zmniejszyć ich wysokość. Obniżki przysługują na przykład z powodu braków technicznych lokalu lub niskich dochodów właściciela.
Do tej pory lokatorzy mieszkań komunalnych płacili średnio dwa zł za metr kwadratowy. 2 października radni Platformy Obywatelskiej podwyższyli im czynsz. W zależności od lokalizacji od początku przyszłego roku będą płacić od 5,4 zł do 6,6 zł za metr. Miasto jeszcze nie ustaliło, ile będą wynosić stawki na konkretnych ulicach. Jeżeli chcesz wiedzieć więcej, skontaktuj się ze swoją administracją.
Na szczęście każdy mieszkaniec lokalu komunalnego może skorzystać z obniżek: technicznej, dochodowej i dodatku mieszkaniowego.
Pani Urszula na przykład ma zapłacić aż 6 zł czynszu za metr kwadratowy. A jej cały czynsz wyniesie 180 zł, czyli prawie cztery razy więcej niż dotychczas. Pani Urszula skorzysta jednak z obniżki technicznej ze względu na kiepskie warunki mieszkaniowe. Za brak centralnego ogrzewania zapłaci mniej o 15 proc., za brak ciepłej wody z wodociągu – 5 proc., za brak instalacji gazowej – 5 proc., brak kuchni w lokalu – 10 proc. I brak łazienki w mieszkaniu – 10 proc. Po obniżkach jej czynsz wyniesie 99 zł.
Mało zarabiasz, zapłacisz mniej
Zniżka dochodowa przyznawana jest lokatorom o bardzo niskich zarobkach. Wystarczy zanieść wniosek o obniżkę i deklarację o dochodach do administracji budynku. Dostaniesz 60 proc. zniżki, jeżeli dochód na jedną osobę w rodzinie wyniesie 477 zł, 40 proc. zniżki, jeśli na jedną osobę przypada od 477 zł do 636 zł. A 20 proc, jeśli dochód na jedną osobę mieści się między 795 zł a 954 zł.
Dla kogo dodatek mieszkaniowy
Przysługuje, jeżeli masz odpowiednią powierzchnię i niskie dochody. Wymagana powierzchnia to 35-45,50 mkw. na 1 osobę, 40-52 mkw. na 2 osoby, 45-58,50 mkw. na trzy osoby, 55-71,50 mkw. na 4 osoby, 65-84,50 mkw. na 5 osób. A dochody nie mogą przekraczać 795 zł na jedną osobę w rodzinie, albo 1118 zł na osobę samotną. O dodatek mieszkaniowy starać się można w biurze obsługi mieszkańców w urzędzie dzielnicy.
Obniżka techniczna
Przysługuje ci, jeżeli nie masz podstawowych udogodnień w mieszkaniu, np. toalety czy ciepłej wody. Przyznawana jest automatycznie przez administrację. Uwaga! Obniżka czynszu nie może przekroczyć 50 proc.
Brak wody i kanalizacji – 20 proc.
Brak centralnego ogrzewania – 15 proc.
Mieszkanie w suterenie – 15 proc.
Brak muszli klozetowej w lokalu – 10 proc.
Brak łazienki w mieszkaniu – 10 proc.
Brak kuchni w lokalu – 10 proc.
Brak instalacji gazowej – 5 proc.
Mieszkanie powyżej 3. piętra bez windy – 5 proc.
Kołchoz – 10 proc.
Brak ciepłej wody – 5 proc.
Kuchnia bez okna – 2 proc.
Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu – 10 proc.
Budynek przeznaczony do rozbiórki – 50 proc.
Autor: Sylwia Szwed, Źródło: Super Express
http://www.se.pl/twoje-pieniadze/poradnik-se/zobacz-jak-obnizyc-swoj-czynsz_75227.html
Jak możesz pomóc?
