Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów

Rząd zajmował się nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów. Chce dać właścicielom mieszkań i domów możliwość zwrócenia się do komornika z żądaniem eksmisji lokatorów bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego.

Projekt ustawy przewiduje, że umowa o najem okazjonalny będzie musiała zawierać oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu na żądanie właściciela. Właściciel nie będzie musiał składać pozwu o eksmisję i czekać na uzyskanie wyroku z klauzulą wykonalności. Jeżeli zajmujący mieszkanie nie opuści lokalu, pisemne żądanie właściciela zastąpi wyrok sądu, który po nadaniu klauzuli wykonalności będzie uprawniał komornika do dokonania eksmisji.

Projekt wprowadza też możliwość pobierania przez właściciela kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu okazjonalnego w wysokości sześciokrotności miesięcznego czynszu oraz ewentualnych kosztów egzekucji.

Projekt został przekazany do rozpatrzenia przez Radę Ministrów 8.07.2009 r.

Kopia projektu:

Projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów